Mẫu thiết kế nhà 2 tầng theo kiến trúc nhiệt đới do kiến trúc sư Thodoan tại Nhà Kiến thực hiện thường mang những đặc điểm nổi bật của phong cách nhiệt đới, hướng đến sự gần gũi với thiên nhiên, thoáng mát và tối ưu năng lượng tự nhiên. Đây là một xu hướng kiến trúc rất phù hợp với khí hậu nóng ẩm của Việt Nam. Các yếu tố chính trong thiết kế này thường bao gồm:
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng với kiến trúc nhiệt đới cùng kiến trúc sư Thodoan tại Nhà Kiến
Thiết kế ngoại thất:
Thiết kế nhà 2 tầng sử dụng hệ mái bằng có thể giảm bớt nhiệt độ hấp thụ từ ánh nắng mặt trời. Mái bằng có thể kết hợp làm sân vườn hoặc khu vực thư giãn ngoài trời. Sử dụng vật liệu tự nhiên: Các vật liệu như gỗ, đá tự nhiên, cây xanh hoặc gạch ốp tường, mang đến sự mát mẻ và gần gũi. Việc sử dụng các chất liệu này giúp giảm bớt sức nóng từ bên ngoài, tạo không gian mát mẻ bên trong ngôi nhà.
Thiết kế không gian mở:
Bố trí các không gian mở, liên thông giữa phòng khách, phòng bếp và khu vực ăn uống để tạo sự thông thoáng, giúp lưu thông không khí tốt hơn. Thường có các vách ngăn mỏng hoặc thậm chí là không có vách ngăn để tạo không gian rộng rãi và kết nối hơn.
Thiết kế phòng khách 2025 kiến trúc nhiệt đới
Không gian Bếp và ăn
Khu vực xanh trong nhà:
Đưa các yếu tố thiên nhiên vào ngôi nhà như cây xanh, hồ nước nhỏ, hoặc thảm cỏ trong khu vực giếng trời, sân vườn hoặc ban công. Thiết kế này không chỉ làm mát mà còn mang lại vẻ đẹp tự nhiên, thư giãn cho ngôi nhà.
Giếng trời: Thiết kế giếng trời xuyên suốt hai tầng giúp ánh sáng tự nhiên vào nhà, làm cho không gian trong nhà sáng sủa và tươi mát hơn. Đồng thời giếng trời cũng giúp lưu thông không khí, điều hòa nhiệt độ cho ngôi nhà.
Mẫu thiết kế này mang đến không gian sống hiện đại, thoải mái, và phù hợp với phong cách sống của nhiều gia đình trẻ, đặc biệt là ở các khu vực có khí hậu nhiệt đới như Việt Nam.
Hãy biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực cùng Nhà Kiến! Đăng ký thiết kế và thi công ngay hôm nay để nhận được sự tư vấn tận tâm từ đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, các giải pháp tối ưu và phong cách sáng tạo, hiện đại. Đừng bỏ lỡ cơ hội xây dựng không gian sống lý tưởng, tiện nghi và đầy phong cách cho gia đình bạn.
Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để bắt đầu hành trình kiến tạo tổ ấm hoàn hảo của bạn!
Sắt VIỆT NHẬT CB4 hoặc POMINA SD 390
Xi măng HOLCIM – HÀ TIÊN ( NGHI SƠN NHẬT BẢN đổ bê tông – HÀ TIÊN xây tô) ( Xi măng xây tô M75 – Tương đương 1 bao xi = 10 thùng cát)
Gạch TUYNEL NHÀ MÁY TÂN UYÊN – BÌNH DƯƠNG ( Thương hiệu Tám Quỳnh, Quốc Toàn, Thành Tâm)- ( Kích thước chuẩn 8x8x18)
Đá BÌNH ĐIỀN (Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông và Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng)
Cát VÀNG ( Cát hạt lớn đổ bê tông – Cát mi xây tô)
Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông tươi – thương phẩm (Tùy quy mô công trình) (Mác bê tông theo thiết kế. Mác 250 với tỉ lệ; 1 xi – 4 cát – 6 đá, thùng sơn 18l).
Ống nước BÌNH MINH (Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực >PN5) ( Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, bao gồm ống nước lạnh, co, T, van khóa…)
Dây điện CADIVI ( Cáp điện 7 lõi ruột đồng – Mã hiệu CV. Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế)
Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại: SINO.
Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT: VEGA.
Ống ruột gà luồn dây điện trong Dầm-Tường: SINO.
Hóa chất chống thấm: FLINKOTE – SIKALATEX
Thiết bị phục vụ công tác thi công: Dàn giáo – Coppha sắt, thiết bị máy trộn bê tông, gia công sắt thép, cây chống các loại,…
| STT | Hạng mục | Mô tả chủng loại | |
| 1 | Lancan cầu thang, ban công | Sắt hộp, Sơn dầu Expo, Inox kiếng cường lực… | |
| 2 | Bột bã tường | Joton, Nippon, ICI Putty… | |
| 3 | Sơn nước | Toa, Nippon, Maxilite, ICI Maxilite, Dulux, ICI Dulux | |
| 4 | Gạch nền, ốp lát | Bóng kính 60×60 (aicera, White horse, Euro tile, Việt Ceramic, Euro tile, Đồng Tâm, Viglacera ) | |
| 5 | Đá Granite | < 750.000 đ/m2, Đen Huế, Đỏ Bình Định Kim sa, Đỏ Ruby Ngọai Nhập | |
| 6 | Tay vịn cầu thang | Sắt hộp, Sơn dầu Expo Sắt + Sơn dầu, Trụ Gỗ, Gỗ Căm xe, Inox kính | |
| 7 | Cửa cổng | Sắt hộp , Sơn dầu Expo, Sắt hộp, Sơn dầu Expo Sắt vuông | |
| 8 | Cửa phòng ngủ | Cửa gỗ Công Nghiệp, cửa nhựa lõi thép | |
| 9 | Cửa sổ, cửa đi (ngoài nhà) | Sắt + kính 5 ly, Nhôm tĩnh điện, kính 5 ly, Nhôm Quân Đạt hoặc Hòan Thiện II, Cửa Euro + kính cường lực 8mm | |
| 10 | Cửa WC (0,7mx2m) | Cửa nhựa Yaho, Nhôm tĩnh điện, kính 5 ly, Nhôm Quân Đạt, Hòan thiện, | |
| 11 | Khóa | Khóa tròn Đài Loan, Khóa Hàn Quốc, | |
| 12 | Vòi rửa, Bồn rửa | Toàn Mỹ, Inax, American, Toto | |
| 13 | Bồn cầu , Lavabo | Inax, American, Toto | |
| 15 | Phụ kiện 7 món (theo bộ) | Inax, American, Toto | |
| 16 | Công tắc, ổ cắm, CB | Chengli, Panasonic, Panasonic | |
| 17 | Đèn | Duhal, Điện Quang, Philip, Para | |
Báo giá Thi công - Hoàn thiện nhà ở ?
PHẦN XÂY DỰNG
+ Xây tường+ tô tường: 400.000-450.000Đ/M2 (Vữa mác, vật tư nhân công gach, cát, xi măng)
+ Cán nền+ ốp lát: 320.000-340.000Đ/M2 (Nhân công, vật tư cát, xi măng , keo chà ron)
+ Thạch cao: 190.000-220.000Đ/M2 (Thạch cao, khung xương thường, chống ẩm, bao gồm giật cấp)
+ Sơn nước: 120.000Đ-160.000Đ/M2 (Jotun, Dulux lau chùi, Dulux 5 in 1)
HỆ THỐNG CỬA
+ Cửa cuốn: 2.500.00-3.500.000Đ/M2 (Austdoor theo các dòng, điều khiển motor )
+ Cửa nhôm Xingfa: 2.500.000-3.000.000Đ/M2 (Xingfa nhập khẩu, cửa lật, cửa trượt, cửa mở)
+ Cửa nhựa: 4.500.000-5.500.000Đ/Bộ (Nhựa giả vân gỗ, chịu nước)
+ Cửa gỗ công nghiệp: 6.000.000 -8.000.000Đ/Bộ (Cửa gỗ Melamine, cửa gỗ Laminate)
+ Cửa gỗ tự nhiên: 5.000.000-6.5000.000Đ/M2 (Gỗ tự nhiên sồi, ash, căm xe)
LAN CAN CẦU THANG
+Lan can kính: 1.400.000-1.700.000Đ/MD (Kính cường lực, tay vịn inox, gỗ căm xe)
+ Lan can sắt nghệ thuật: 3.000.000-3.500.000Đ/MD (theo mẫu thiết kế )
+ Lan can gỗ: 3.500.000-4.000.000Đ/MD (Song tiện và tay vịn gỗ tự nhiên)
VẬT LIỆU HOÀN THIỆN
+Gạch ốp Lát: 300.000-550.000Đ/M2 (Gạch 60×60, 80×80 ốp lát nhiều dòng trong nước và nhập khẩu)
+Ván sàn: 400.000-550.000Đ/M2 (Sàn nhựa hèm khóa, sàn gỗ HDF 8mm, 12mm)
+Đá cầu thang: 1.200.000-1.500.000Đ/M2 (Các dòng đá Granite tự nhiên)
+ Ốp nhựa Composite: 1.000.000-1500.000Đ/M2 (trong nhà, ngoài trời, các dòng lam nhựa Composite)
THIẾT BỊ VỆ SINH
+Bồn cầu, vòi sen, chậu rửa…: Giá catalogue, giá cửa hàng các hãng Inax, Caesar
ĐIỆN NƯỚC
+Hệ thống điện nước: 250.000Đ-450.000Đ/m2 : Theo mức độ cải tạo, đi mới
+Hệ thống điện lạnh: 320.000-350.000Đ/MD (Ống đồng, ống nhựa)
HẠNG MỤC NỘI THẤT
+Tủ bếp: 4.000.000-4.500.000Đ/MD: ( Laminate, Acrylic, tân cổ điển)
+Đá bếp: 2.000.000-2.9000.000Đ/MD (Các dòng đá marble ,đá trắng sứ vân mây)
+Thiết bị bếp: Theo catalogue và giá cửa hàng chiết khấu 20% (Kaff, Eurogold)
+Tủ áo : 3.200.000- 4.800.000Đ/M2 (Melamine, Acrylic, Laminate, Nhôm kính)
+Nội thất khác: 2.000.000-3.000.000Đ/M2 (Kệ sách, bàn học, giường ngủ, bàn trang điểm…)
HẠNG MỤC CẢI TẠO
+ Phá dỡ sàn, tường, trần…: Báo cụ thể theo công việc
CHI PHÍ KHÁC
+ Giám sát quản lý: 8-15 triệu theo thời gian thi công và qui mô công trình.
+ Vận chuyển xà bần: Đóng gói chuyển xuống chân công trình và đổ bỏ: Theo lượng xà bần, đồ cũ tháo dỡ, nhân công và các chuyến xe
+ Che chắn bảo vệ công trình: 3-5 triệu
+Vệ sinh công nghiệp: 5-8 triệu
THIẾT KẾ VÀ BẢO HÀNH
+ Thiết kế trọn gói: Gắn kết công năng và thẩm mỹ toàn nhà.
+ Bảo hành chi tiết rõ ràng cho toàn bộ hạng mục công trình
