Tư vấn xây nhà

Báo giá xây nhà phần thô tại Hcm

Báo giá xây nhà phần thô tại Tp. Hồ Chí Minh tại Công ty Nhà Kiến. Giá cả phần thô sẽ phụ thuộc vào diện tích xây dựng, vật liệu sử dụng. Trong đó, giải pháp kết cấu  và vật liệu sử dụng là yếu tố quan trọng nhất, bởi nó ảnh hưởng đến chất lượng và độ bền của công trình.

Xây nhà phần thô cơ bản đến chi tiết là quá trình xây dựng từ giai đoạn ban đầu cho đến hoàn thiện mọi công đoạn của ngôi nhà. Dưới đây là một mô tả chi tiết về quá trình xây dựng tại Nhà Kiến:

  1. Chuẩn bị công trường:
    • Xác định khu vực xây dựng và thi công.
    • Lập kế hoạch thi công, bao gồm tài liệu kỹ thuật và bản vẽ thiết kế.
    • Tiến hành san lấp, làm móng, đào đường ống nước, điện.
  2. Xây phần thô cơ bản:
    • Xây dựng móng: Đặt cọc, đổ bê tông móng.
    • Xây tường: Đặt cốt thép, xây tường bằng gạch, xi măng hoặc vật liệu xây dựng khác.
    • Lắp cột, dầm: Đặt cốt thép và đúc bê tông để tạo cột và dầm cho tầng trệt và tầng trên (nếu có).
    • Làm sàn: Đặt cốt thép và đổ bê tông để tạo sàn cho mỗi tầng.
    • Xây mái: Đặt cốt thép và lợp mái bằng vật liệu như ngói, tôn, hay mái che khác.
  3. Hoàn thiện chi tiết:
    • Xử lý sàn, tường, trần: Trát, chà nhẵn, thực hiện các lớp vữa và hoàn thiện bề mặt.
    • Lắp đặt cửa, cửa sổ: Gắn cửa, cửa sổ, khóa, bản lề và đồ nội thất phụ trợ.
    • Lắp đặt hệ thống điện, nước: Cắm điện, lắp đặt ổ cắm, công tắc, lắp đặt hệ thống ống nước và thiết bị vệ sinh.
    • Hoàn thiện nội thất: Sơn, lắp đặt sàn gỗ, gắn đèn, lắp đặt tủ bếp và các thiết bị nội thất khác.
    • Kiểm tra và bảo trì: Kiểm tra hệ thống, sửa chữa và điều chỉnh các phần cần thiết trước khi hoàn tất xây dựng.

Quá trình xây dựng tại Công ty Nhà Kiến từ phần thô cơ bản đến chi tiết yêu cầu sự cẩn thận và chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng và an toàn công trình

Nếu quý khách đang có nhu cầu xây dựng nhà phần thô tại Tp. Hồ Chí Minh, hãy liên hệ với Nhà Kiến chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết.

Tham khảo bảng báo giá. Link:

Báo giá Thi công - Hoàn thiện nhà ở ?

PHẦN XÂY DỰNG

+ Xây tường+ tô tường: 400.000-450.000Đ/M2 (Vữa mác, vật tư nhân công gach, cát, xi măng)
+ Cán nền+ ốp lát: 320.000-340.000Đ/M2 (Nhân công, vật tư cát, xi măng , keo chà ron)
+ Thạch cao: 190.000-220.000Đ/M2 (Thạch cao, khung xương thường, chống ẩm, bao gồm giật cấp)
+ Sơn nước: 120.000Đ-160.000Đ/M2 (Jotun, Dulux lau chùi, Dulux 5 in 1)

HỆ THỐNG CỬA

+ Cửa cuốn: 2.500.00-3.500.000Đ/M2 (Austdoor theo các dòng, điều khiển motor )
+ Cửa nhôm Xingfa: 2.500.000-3.000.000Đ/M2 (Xingfa nhập khẩu, cửa lật, cửa trượt, cửa mở)
+ Cửa nhựa: 4.500.000-5.500.000Đ/Bộ (Nhựa giả vân gỗ, chịu nước)
+ Cửa gỗ công nghiệp: 6.000.000 -8.000.000Đ/Bộ (Cửa gỗ Melamine, cửa gỗ Laminate)
+ Cửa gỗ tự nhiên: 5.000.000-6.5000.000Đ/M2 (Gỗ tự nhiên sồi, ash, căm xe)

LAN CAN CẦU THANG

+Lan can kính: 1.400.000-1.700.000Đ/MD (Kính cường lực, tay vịn inox, gỗ căm xe)
+ Lan can sắt nghệ thuật: 3.000.000-3.500.000Đ/MD (theo mẫu thiết kế )
+ Lan can gỗ: 3.500.000-4.000.000Đ/MD (Song tiện và tay vịn gỗ tự nhiên)

VẬT LIỆU HOÀN THIỆN

+Gạch ốp Lát: 300.000-550.000Đ/M2 (Gạch 60×60, 80×80 ốp lát nhiều dòng trong nước và nhập khẩu)
+Ván sàn: 400.000-550.000Đ/M2 (Sàn nhựa hèm khóa, sàn gỗ HDF 8mm, 12mm)
+Đá cầu thang: 1.200.000-1.500.000Đ/M2 (Các dòng đá Granite tự nhiên)
+ Ốp nhựa Composite: 1.000.000-1500.000Đ/M2 (trong nhà, ngoài trời, các dòng lam nhựa Composite)

THIẾT BỊ VỆ SINH

+Bồn cầu, vòi sen, chậu rửa…: Giá catalogue, giá cửa hàng các hãng Inax, Caesar

ĐIỆN NƯỚC

+Hệ thống điện nước: 250.000Đ-450.000Đ/m2 : Theo mức độ cải tạo, đi mới
+Hệ thống điện lạnh: 320.000-350.000Đ/MD (Ống đồng, ống nhựa)

HẠNG MỤC NỘI THẤT

+Tủ bếp: 4.000.000-4.500.000Đ/MD: ( Laminate, Acrylic, tân cổ điển)
+Đá bếp: 2.000.000-2.9000.000Đ/MD (Các dòng đá marble ,đá trắng sứ vân mây)
+Thiết bị bếp: Theo catalogue và giá cửa hàng chiết khấu 20% (Kaff, Eurogold)
+Tủ áo : 3.200.000- 4.800.000Đ/M2 (Melamine, Acrylic, Laminate, Nhôm kính)
+Nội thất khác: 2.000.000-3.000.000Đ/M2 (Kệ sách, bàn học, giường ngủ, bàn trang điểm…)

HẠNG MỤC CẢI TẠO

+ Phá dỡ sàn, tường, trần…: Báo cụ thể theo công việc

CHI PHÍ KHÁC

+ Giám sát quản lý: 8-15 triệu theo thời gian thi công và qui mô công trình.
+ Vận chuyển xà bần: Đóng gói chuyển xuống chân công trình và đổ bỏ: Theo lượng xà bần, đồ cũ tháo dỡ, nhân công và các chuyến xe
+ Che chắn bảo vệ công trình: 3-5 triệu
+Vệ sinh công nghiệp: 5-8 triệu

THIẾT KẾ VÀ BẢO HÀNH
+ Thiết kế trọn gói: Gắn kết công năng và thẩm mỹ toàn nhà.
+ Bảo hành chi tiết rõ ràng cho toàn bộ hạng mục công trình

5/5 (4 Reviews)